コラム

第4話【全てにプラスアルファの価値を!】

第4話【全てにプラスアルファの価値を!】
1.原状回復   退去時に行われる通常の原状回復の際に、小規模なリフォームを行うことをご提案させて頂いております。例えば、原状回復に加えて、次は女性層をターゲットにする、とお考えの場合はキッチンや独立洗面台を入…

第3話【定期清掃】

第3話【定期清掃】
  第2話でも少しお話ししましたが、今回は定期清掃についてお話ししたいと思います。 物件の維持管理には定期清掃は欠かせない存在です。特にオーナー様のお住まいから遠方に物件がある場合、ご自身で定期的に行くというこ…

第2話【コストを抑えた賃貸経営を!】

第2話【コストを抑えた賃貸経営を!】
  物件維持に掛かるコストとは何があるのでしょうか。 大きく分けて下記のようなものかと思います。 管理費 清掃費  その他入居者様のためのオプション 物件の管理は長期的にお付き合い頂くことが基本となりますので、…

【賃貸管理始めました!】

【賃貸管理始めました!】
~皆様は管理会社をどのようにして選びますか?~ 弊社は集客に自信があります! では、客付けの強い管理会社とはどのような会社なのでしょうか? 第1話【集客は基本外注、現地周辺の客付け業者に広く委託】   客付けに…

【投資物件】アパートローン・マンションローンのお借換え

【投資物件】アパートローン・マンションローンのお借換え
一棟物のアパートや投資用マンション・ビル等の各種アパートローン・マンションローン・事業用ローンのお借換えならセカンドブリューにお任せ下さい。 専門スタッフがより良いお借り入れ条件をご提案させて頂きます。 例)ローン残高1…

収益物件の査定を無料で行う株式会社セカンドブリュー一棟アパートや一棟マンションなどに特化したサービスを提供~海外投資家が注目する日本の収益物件~

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日本の収益物件を海外投資家が注目する理由 海外投資家が日本の収益物件に注目するのは不動産価値では下落の起こりにくいカントリーリスクが低い国であることが挙げられます。日本はインフラの整備率や治安の良さは世界でもトップクラス…

収益物件の査定(出張)なら高値での買取や「相続」絡みの難物件にも対応する株式会社セカンドブリューへ~収益物件や土地と都市計画法・都市計画道路の関係~

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収益物件の査定(出張)を依頼するなら~高値での買取もお任せ~   収益物件の査定を依頼するなら、出張での無料査定に対応する株式会社セカンドブリューにお任せください。賃貸用マンションやアパートなど入居率が高く収益…

売却査定で収益物件(一棟アパート・一棟マンション)の価値を知るなら株式会社セカンドブリューにご相談ください。~不動産の売却で知っておくべき用途地域~

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収益物件の売却査定は株式会社セカンドブリューへ   収益物件の売却査定を行う株式会社セカンドブリューは、収益物件であれば条件を問わず売却査定に対応しております。収益物件は入居率が収益に直結しますが、入居率の低迷…

収益物件の売却査定・「無料」相談を依頼するなら「高額」査定を実現する株式会社セカンドブリュー~終活は不動産整理がキーポイント~

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相続トラブルを防ぐために所有不動産を見直そう   安定した収入が得られる収益物件があれば、老後も安心です。しかし、相続のことを考えればそのまま持っておくのが良いとは限りません。その理由は、遺産の中に不動産が含ま…

千葉で収益物件を高額買取してほしいとお考えなら無料査定を行う株式会社セカンドブリュー~資産を現金化するメリット~

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千葉で収益物件を高額買取してほしいとお考えなら   千葉で収益物件を高額買取してほしいとお考えなら、株式会社セカンドブリューにご相談ください。株式会社セカンドブリューは収益物件専門不動産会社として出張での無料査…